В этой статье поговорим о документообороте при заключении сделок на недвижимость. Независимая оценка недвижимости это документ, который определяет рыночную стоимость объекта, опираясь на внешние и внутренние характеристики.
При составлении такого отчета учитывается год постройки здания, материал, этажность, площади, качество внутренней отделки и другие параметры. Важно обратить внимание, что согласно последних нововведений, оценка стоимости недвижимости выполняется на основании технического паспорта и правоустанавливающих документов на объект.
Как не прогадать с выбором подрядчика
Владельцам квартир, частных домов, дачных участков и гаражей рекомендуем запастись терпением и проверить наличие документов, удостоверяющих право собственности. Без соответствующих оригиналов не состоится ни одна запланированная сделка. Подготовьте также две-три копии, которые понадобятся для заказа отчета по оценке. Не при каких обстоятельствах не передавайте оригиналы права собственности посторонним лицам. Эксперт вправе требовать только копии.
Оценка стоимости недвижимости проводится независимым экспертом без выезда на объект и без предоставления фотографий. Заключение выполняется на основании рыночной стоимости аналогичных объектов в регионе заказчика. Поэтому так важно найти сертифицированного эксперта, который грамотно подойдет к подготовке отчета и ориентируется в действующей ситуации цен на рынке Украины. Проверяйте наличие отзывов, опыт работы и рекомендации. Толковый подрядчик не мешкаясь назовет цены, рыночную стоимость и срок выполнения.
Согласно действующему законодательству, продажа, дарение, переоформление прав владения, получение наследства и другие операции требуют уплаты налогового сбора государству, этот момент никак не обойти. Для этих целей и выполняется оценка недвижимости. Киев это город миллионник, в офисах которого ежедневно заключаются тысячи сделок. Собрав документы, наступило время подключать услуги нотариусов, которые помогут рассчитать соответствующий процент в денежном эквиваленте и безопасно провести сделку.
Поэтому, независимая оценка недвижимости требует тщательного изучения вопроса, компетентного эксперта, который оценит объект заказчика с максимальной выгодой. Обратившись в компанию БТИ Онлайн, такой отчет будет готов в течения одного дня! Также, к отчету будет прикреплена копия сертификата эксперта. Звоните уже сегодня и получайте бесплатную консультацию по интересующим вопросам.